Hus till salu i Nacka just nu
Nacka ligger precis öster om Stockholm och är en attraktiv bostadsmarknad för den som söker natur, skärgård och stadsnärhet samtidigt. Hus till salu Nacka speglar en varierad marknad med både moderna villor och charmiga äldre hus. Omkring 45 villor finns till salu just nu, och priserna är stabila trots en kort nedgång. Den här guiden hjälper dig förstå marknaden och fatta rätt beslut.
Så mycket kostar ett hus i Nacka
Medienpriset för en villa är cirka 10,6 miljoner kronor.Priserna varierar mellan 8 och 43 miljoner kronor beroende på läge och skick.Kvadratmeterpriset ligger på ungefär 68 000 kronor för villor (ja,det är ganska mycket).Ett exempel: en villa på Tallkottsvägen i Älta såldes för 11,6 miljoner kronor nyligen.En annan på Drottningvägen i Kummelnäs gick för 14,1 miljoner.Skärgårdsnära lägen som Älgö säljs för mycket högre priser,det är nästan självklart.
Vilka områden är hetast just nu
Tre områden lockar flest köpare. Saltsjöbaden passar dig som älskar skärgårdsliv och naturvyn. Boo är populärt bland familjer med goda skolvägar och stora tomter. Nacka strand ligger bara 10 20 minuter från Stockholm centrum för dig som vill pendla kort Varje område har sin charm och passar olika livsstilar Det finns något för alla här, helt enkelt.
Så är marknaden rätt nu
Under tre månader såldes 142 villor i Nacka. Försäljningstiden är omkring 19 dagar vilket är kort. Villapriserna sjönk lite på kort sikt men steg på årsbasis. Samtidigt köper fler människor här än tidigare. Utbudet steg kraftigt hösten 2025, så det finns mycket mer att välja mellan nu än då.
Tips när du köper eller säljer
Börja med att välja område utifrån din livsstil och pendlingsavstånd. Använd Hemnet för att spåra nya objekt dagligen. Förbered dig på överbudskrig räkna med att betala 95 100 procent över utgångspris. Inspektera renoveringsbehov noga innan köp. En lokal mäklare kan ge dig viktiga insikter om området. Vintermånaderna ger mindre konkurrens än vår och sommar, så det kan vara smart att titta då.
Marknaden förändras snabbt, så uppdatera din sökning ofta och agera fort på intrésanta objekt. Då hamnar du före konkurrenterna.
