Industrifastighet till salu vad du behöver veta

Du söker en lokal för ditt företag eller vill investera i fastighet.En industrifastighet till salu kan vara en solid möjlighet men var hittar du dem, och vad kostar de egentligen? Marknaden är ganska aktiv. Mellan 213 och 484 objekt finns listade på ledande plattformar just nu. Ungefär fyra fastigheter säljs per dag på vissa sajter (vilket är rätt så mycket).

Var och hur du söker industrifastigheter

Tre plattformar dominerar marknaden. Verksamhetslokaler.se listar 213 lokaler med totalt 297 909 kvadratmeter. Objektvision.se har 484 industrifastigheter. Lokalguiden.se samlar också ett stort utbud. Störst utbud finns i Västra Götaland med 27 objekt och i Skåne. Ett praktiskt tips: skapa bevakningar för nya objekt, så får du meddelanden direkt när något dyker upp som passar dig.

Vad kostar en industrifastighet

Genomsnittspriset ligger på 1 219 kronor per kvadratmeter och år. Konkreta exempel: en fastighet i Halmstad med 2 186 kvadratmeter kostade 10,8 miljoner kronor. I Tyresö gick en lokal på 633 kvadratmeter för 12,5 miljoner. Små enheter börjar från 1,6 miljoner kronor. Större fastigheter går upp till 15 miljoner eller mer (inte helt ovanligt). Priset beror på yta, läge och utrustning som solpaneler eller bergvärme.

Vad du måste kontrollera innan köp

Inspektera dessa viktiga saker: takhöjd bör vara minst 4 till 5,6 meter. Kontrollera traverser som kan bära last. Undersök underhållshistorik och energilösninger. Juridiskt måste du verifiera äganderätt och att byggnaderna följer normer. Kontakta en mäklare tidigt. Fråga om möjligheten till bolagsöverlåtelse med friskrivning det ger dig säkerhet om dolda problem uppstår.

Marknaden uppdateras dagligen, så håll dig uppdaterad. Börja din sökning på någon av de tre stora plattformarna och använd filtren för att hitta rätt fastighet för dina behov.