Köpa lägenhet i Kristinehamn – vad kostar det?
Att köpa lägenhet i Kristinehamn är ett smart val för den som söker prisvärda bostäder i en stabil marknad. Kommunen ligger vackert vid Mälaren och erbjuder goda pendlingsmöjligheter till större städer. Just nu finns många lägenheter att välja mellan till överkomliga priser (vilket är rätt ovanligt för dagen).
Vad ska du förvänta dig betala?
När du söker efter en lägenhet i Kristinehamn hittar du stora prisväxlingar mellan olika områden. Det finns ungefär 70 lägenheter till salu på Hemnet just nu. En liten etta kostar omkring 145 000 kr medan större fyror kan nå nästan 2 miljoner.
De flesta lägenheter ligger mellan 4 000 och 10 000 kr per kvadratmeter. En tvåa på 60 kvadratmeter kostar ungefär 300 000 400 000 kr, medan en större trea kring 70 kvadratmeter hamnar på 500 000 700 000 kr. Större objekt med fyra rum och sjöutsikt når ofta över 1 miljon kronor.
Var ska du leta?
De populäraste områdena är Centralt, Södermalm, Strand och Sanna. Centralt erbjuder närhet till butiker och service vilket många tycker är bekvämt. Södermalm lockar med moderna hus och bra kommunikationer.
Strand och Sannakajen är efterfrågade för sjöutsikten och många som bor där säger att det är värt varje krona. Här bor många som vill kombinera stad och natur på ett balanserat sätt. Månadsavgifterna varierar mellan 2 500 och 5 000 kr beroende på område och fastighetsålder. Större lägenheter efterfrågas just nu mest på markanden.
Hur gör du praktiskt?
Starten är ganska enkel egentligen. Registrera dig på Hemnet och sätt upp bevakningar för områden du gillar. När något intresserar dig bör du boka visning snabbt eftersom populära objekt försvinner fort.
Efter visningen kommer besiktning, som kostar 5 000 10 000 kr. Sedan löser du finansieringen genom banken. Räkna med att processen från visning till tillträde tar ungefär 4 8 veckor.
Vid budgivning är det normalt att ligga 15 20% över listpris på många ställen. Jämför räntorna hos flera banker innan du beslutar dig för något. En mäklare kan hjälpa till, men är inte nödvändig för köpet. Vintertid är ofta bra för förhandlingar eftersom färre hus är ute till försäljning då.
Agera snabbt när du hittar något som passar dina behov. Besök Hemnet dagligen eller kontakta lokala mäklare för senaste annonser. Kristinehamns bostadsmarknad uppdateras ständigt, och intressanta objekt går ofta ganska fort.
