Skogsmark till salu i Jämtland
Skogsköp är aktuellt just nu i Jämtland. Priserna har vänt uppåt efter ett svårt 2024, och det finns omkring 31 fastigheter till salu. Om du funderar på skog till salu Jämtland, är det värt att veta vad marknaden erbjuder just nu. Något för både nya och erfarna investerare finns här (tror jag i alla fall).
Vad kostar skogsmark i Jämtland egentligen?
En liten skogsfastighet på 6,2 hektar i Bräcke såldes för 1,41 miljoner kronor. En större egendom på 282 hektar i Härjedalen kostade 10,3 miljoner kronor. Priserna varierar mycket beroende på storlek och läge. Små objekt mellan 5 15 hektar kostar ofta 1 4 miljoner kronor totalt. Större fastigheter på över 200 hektar kan kosta 10 miljoner kronor eller mer. Virkesprisen ligger på 390 kronor per kubikmeter år 2025, upp från 368 kronor året innan. Attraktiva objekt får ofta 18 55 procent budpremier vilket visar att efterfrågan är stark.
Är det värt att köpa skog här och nu?
Ja definitivt, trenden pekar uppåt. Priserna steg från 368 till 390 kronor per kubikmeter mellan 2024 och 2025. Skogen i Jämtland växer bra omkring 4,9 kubikmeter per hektar och år i genomsnitt. Större fastigheter kan ge 3 413 kubikmeter årlig tillväxt. Du bör dock känna till några praktiska saker. Om du inte bor i kommunen och är privatperson kostar förvärvstillstånd från länsstyrelsen 5 200 kronor. Boende i glesbygdskommunen kan ofta köpa helt fritt. Innan du köper, anlita en mäklare för virkesinventering. Kontrollera också att skogen har god bonitet. Jakt på fastigheten kan ge extra inkomster älgjakt på 600 hektar är ett bra exempel (om det intresserar dig).
Jämtland erbjuder stabila skogsköp för långsiktiga investerare. Priserna steg efter nedgången förra året, och tillväxten är solid oavsett konjunktur. Jämför objekt på Hemnet eller kontakta en lokal mäklare för att hitta din fastighet.
