Villor till salu i Täby nu
Täby är en eftertraktad villakommun norr om Stockholm där många familjer drömmer om sitt eget hus. Villor till salu i Täby lockar köpare med närhet till natur, sjöar och bra pendlingsmöjligheter. I den här guiden får du veta aktuella priser, vilka områden som är hetast och smarta tips för ditt villaköp.
Priserna och marknadutsikten i Täby
Medianpriset för villor ligger omkring 10 11 miljoner kronor för ett hus på cirka 188 kvadratmeter. För närvarande finns ungefär 23 25 villor till salu på Hemnet, från 1,4 miljoner upp till 17,5 miljoner kronor. Kvadratmeterpriserna varierar mellan 47 000 och 127 000 kronor beroende på läge och skick.
De hetaste områdena är Näsbypark-Sjösidan, Täby Kyrkby och Viggbyholm. Näsbypark-Sjösidan toppar listan med priser upp till 17,5 miljoner kronor tack vare sjönära läget (helt enkelt otroligt nice att bo där). Täby Kyrkby erbjuder mer prisvärda alternativ runt 12,5 miljoner kronor. Marknaden växer svagt med plus ett procent på tolv månader, och kommunens goda skolor samt Roslagsbanan gör området mycket atraktivt för familjer.
Så köper du smart från budgivning till inspektörer
Köpprocessen börjar med en besiktning för att kontrollera fuktskador och andra problem. Du behöver också en energideklaration och måste lösa finansieringen genom ett bolån, ofta upp till 85 procent av husets värde.
Budgivning är helt vanligt i Täby räkna med att priset stiger 0 25 procent över utgångspriset. Prioritera hus med nyligt renoverade kök och badrum eftersom det ökar värdet snabbt. Jämför alltid flera mäklare innan du säljer eller köper. Våren är hetast på marknaden, men januari är lugnarare med mindre konkurrens. Undvik misstaget att köpa ett hus utan att kontrollera dess skick först eller att ignorera tomtstorleken för den påverkar priset mycket.
Många köpare glömmer också, att fråga om tidigare vattenskador eller gamla elinstallationer. Dessa problem kan bli dyra att fixa senare (och tro mig, det är inte roligt). Använd gärna kostnadsfria verktyg för att räkna på ditt bolån innan du gör något erbjudande.
Börja din sökning på Hemnet eller kontakta en lokal mäklare i Täby idag. Du hittar säkert ett hus som passar din familj och din budget bland de många alternativen som finns just nu.
