Hemnet Kumla villor på marknaden nu
Villamarknaden i Kumla är ganska stabil och attraktiv för köpare som söker prisvärda bostäder nära Örebro. Hemnet kumla villor visar ett medianpris på cirka 2,5 miljoner kronor, vilket gör kommunen populär bland familjer som vill ha mer plats för pengarna. Priserna varierar mellan 1,5 och 5 miljoner kronor beroende på läge och skick.
Vad kostar villor i Kumla egentligen?
De senaste tre åren har cirka 245 villor sålts i Kumla kommun via Hemnet. Medianpriset ligger stabilt på 2,5 miljoner kronor, vilket är rätt så rimligt. Prisintervallet sträcker sig från cirka 1,5 miljoner kronor för mindre villor upp till 5 miljoner kronor för större fastigheter. En villa på Köpmangatan kostade 2,85 miljoner kronor, medan en i Gröna Sörby gick för 5,7 miljoner kronor. Mindre villor från 1,9 miljoner kronor finns också på marknaden om du är på jakt efter något billigare.
Olika områden olika priser
Sannahed är ett av de billigare områdena med medianpris runt 1,85 miljoner kronor. Hägergatan ligger ännu lägre på 1,65 miljoner kronor (bra för knappare budget). Kumla centrum och Hällabrottet håller sig närmare medianpriset på 2,5 miljoner kronor. Haga och Gröna Sörby atraherar köpare som betalar mellan 2,5 och 3,5 miljoner kronor. Stora tomter och närhet till Örebro påverkar priserna märkligt mycket. Centralt läge betyder högre priser, medan ytterområdena erbjuder bättre värde för pengarna.
Så hittar du rätt villa på Hemnet
Börja med att söka effektivt. Filtrera på "Kumla kommun" och välj "Villor" för att se aktiva annonser. Sortera efter nyast listade eller efter pris för att hitta det du söker. Titta på "Sålda" för att förstå vad villor faktiskt går för.
Bedöm värdet noga. Jämför utgångspris med slutpris. En villa kan stiga 40 procent eller sjunka 5 procent från utgångspriset. Om utgångspriset är lågt kan budgivningen bli högre än förväntat.
Tänk på praktiska detaljer. Prioritera villor med energideklaration och moderna biytor. Besiktning är viktigt innan du budgivnar, helt enkelt. Räkna med att lägga ett bud 5 10 procent högre än utgångspriset om det är en populär villa.
Finansiera rätt. Du kan låna upp till 85 procent av husets värde. Jämför räntorna mellan banker marknaden är stabil så räntan spelar stor roll för dina utgifter. Våren och sommaren har flest listningar, så agera snabbt för bästa urval.
